Brookfield将投资上海房地产

Marketwired 2013年10月31日百慕大群岛哈密尔顿消息/明通新闻专线/--

　　Brookfield Property Partners L.P.(纽约证券交易所股票代码：BPY)(多伦多证券交易所股票代码：BPY.UN)

　　· Brookfield及其机构合作伙伴承诺向中国新天地有限公司(CXTD)注资7.5亿美元

　　· Brookfield将成为持有中国新天地22%股份的基石合作伙伴，中国新天地拥有多项高品质的上海写字楼和零售资产，其中包括地标性的上海新天地

　　Brookfield Property Partners L.P.(纽约证券交易所股票代码：BPY)(多伦多证券交易所股票代码：BPY.UN)达成了一项协议。根据这项协议，Brookfield将伙同其机构合作伙伴一起向中国新天地注资7.5亿美元。中国新天地是香港上市公司瑞安房地产(香港证券交易所股票代码：272)旗下的全资实体。

　　中国新天地拥有瑞安房地产位于上海的多项高品质写字楼和零售资产。预计中国新天地将通过进一步收购和扩大位于上海和中国其他主要城市的房地产项目来壮大自己。

　　瑞安房地产于2012年成立了中国新天地有限公司，作为其在中国的高品质商业和零售地产的所有人。瑞安房地产是一家旗舰地产开发商，已在中国打下了坚实的基础，在开发大型多用途城市核心再开发项目及综合住宅发展项目方面取得了卓越的成绩。

　　除了承诺购买中国新天地有限公司的优先股外，Brookfield还打算再筹集最多5亿美元资金，对中国的商业地产进行更大规模的投资。

　　初期的投资项目包括地标性的上海新天地零售地产以及周边即将崛起的商业写字楼地产：瑞安广场和企业天地1号和2号。还有瑞安房地产占地20万平方米的多用途开发项目“虹桥天地”，该项目位于虹桥交通枢纽中心。

　　Brookfield澳大拉西亚首席执行官Bill Powell表示：“对中国新天地的基石投资让Brookfield有机会接触到上海的高品质地产，同时通过购买地产和建立战略合作伙伴关系实现未来增长。中国是Brookfield实现长期增长的一个重要市场。与瑞安房地产建立合作伙伴关系并投资于中国新天地是我们进入中国市场的一个理想途径。”

　　瑞安房地产和中国新天地公司董事长罗康瑞先生称他很高兴能与Brookfield签署投资合作协议：“Brookfield是全球领先的资产投资人和管理人。我们双方对中国商业地产的巨大发展前景有共同的愿景，因为中国正在实施大规模城市化，中国人的个人收入正在持续提高。我们还坚信，中国新天地有能力从其高品质的地产项目中创造可持续的价值。我们的共同目标是建立长期成功的合作伙伴关系。”

　　这项交易预计将于2014年第一季度完成。

　　关于Brookfield Property Partners

　　Brookfield Property Partners是在全球范围运营的商业地产所有者、经营者和投资者。我们的多元化投资组合包括300多个写字楼和零售地产，总面积约2.5亿平方英尺。此外，我们还拥有20000多个多户单元、6400万平方英尺工业地产和1800万平方英尺写字楼开发项目的权益。我们的目标是做世界一流商业地产的全球领先投资者。了解更多详情，请访问：www.brookfieldpropertypartners.com

　　前瞻性声明

　　本新闻稿包含加拿大省级证券法和适用法规界定的“前瞻性信息”和《1995年美国私人证券诉讼改革法案》中的“安全港”条款界定的“前瞻性陈述”。前瞻性陈述包括本质上属于预测的陈述，取决于或涉及未来活动或情况，包括有关我们的运营、业务、财务状况、预期财务结果、业绩、前景、机会、优先级、目标、目的、持续目标、策略和展望，以及本财年及以后的北美和国际经济展望等的陈述，而且包含诸如“预计”、“预期”、“计划”、“相信”、“估计”、“试图”、“打算”、“目标”、“项目”、“预测”、“可能”或上述词语的否定语及其他类似的表达，或“也许”、“将要”、“应该”、“将会”和“可能”等将来时或条件语气动词。

　　虽然我们相信，我们在前瞻性陈述和信息中明示或暗示的预期未来结果、业绩或成就基于合理的假设和预期，但读者不应过分依赖前瞻性陈述和信息，因为它们涉及已知和未知的风险、不确定性及其他因素，其中许多因素并非我们所能控制，可能导致我们的实际结果、业绩或成就与这类前瞻性陈述和信息明示或暗示的预期未来结果、业绩或成就存在实质性的差异。

　　可能导致实际结果和前瞻性陈述明示或暗示的结果存在实质性差异的因素包括，但不限于：与房地产的拥有和经营有连带关系的风险，包括本地房地产市况;我们开展业务的国家的一般经济、政治和市场因素的影响或意料之外的影响;以有利条件达成新租约或续约的能力;商业竞争;对承租人财务状况的依赖;利用债务为我们的业务融资;金融市场行为，包括利率和汇率波动;房地产开发或再开发的不确定性;全球股权与资本市场以及在这些市场进行股权和债务融资与再融资的可用性;与我们的保险范围有关的风险;国际冲突及其他事态发展的可能影响，包括恐怖主义行为;潜在的环境责任;税法的变化及其他涉税风险;对管理人才的依赖;投资流动性不足;完成收购和将收购有效整合到现有业务并获得预期效益的能力;经营和信誉风险;灾害事件，如地震和飓风;以及在我们不时提交加拿大和美国证券监管机构的文件中详细描述的其他风险和因素。

　　请注意，上述可能影响未来结果的重要因素并非全面详尽的。在依靠我们的前瞻性陈述或信息时，投资者等应认真考虑上述因素及其他不确定性和潜在事件。除非法律有规定，否则我们不承担公开更新或修订任何前瞻性陈述或信息的义务，无论书面或口头，即使有新信息、未来事件或其他情况导致前瞻性陈述或信息改变。

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